В зависимост от федералната държава може да се изисква и разрешение за строеж за новата оранжерия. Площта, височината на сградата и предназначението са важни фактори за официалното сертифициране. Особено важно: Разрешение за строеж винаги трябва да се получи преди церемонията по първата копка.
Кога имам нужда от разрешение за строеж за оранжерия?
Дали една оранжерия изисква разрешение за строеж зависи от федералната държава, размера, височината и употребата. Проверете държавните строителни разпоредби и се свържете с отговорния строителен орган, преди да започнете строителството. Ако не се изисква одобрение, се препоръчва писмено потвърждение.
И на собствената ми земя? Във всеки случай трябва да сте чули поне нещо за гранични разстояния, статични изчисления, местни закони, планове за развитие, държавни строителни разпоредби и закон за съседство, ако възнамерявате да отглеждате свои собствени растения под защитно стъкло в бъдеще. Или ще бъде зимна градина, която дори може да се използва за жилищни цели? Когато се изгражда навесна оранжерия върху съществуваща жилищна сграда, това подозрение може да е съвсем очевидно?!
Попитайте властите, преди да започнете първа копка
При определени условия зимните градини също се оценяват като самостоятелни структури, чието изграждане може да изискваофициално одобрение. Специалните разпоредби относно процедурата преди започване на строителството могат да бъдат намерени в действащите държавни строителни разпоредби, които в повечето случаи се определят от специалните строителни разпоредби на отделните общини. При малко по-обширни сгради със съответно голяма покривна площ едва ли ще можете да избегнете личното посещение на отговорния строителен орган. Ландшафтни архитекти и фирми за озеленяване от региона също обикновено са склонни да предоставят информация тук (и то безплатно).
Защото безопасното е по-безопасно
Дори ако отговорният орган не трябва да издава разрешение за строеж за новата оранжерия, винаги имайте тази информация потвърдена писмено от служителя в офиса. След като официалното потвърждение е гарантирало запазване, това вече не се прилага, ако оранжериятатрябва да бъде преоборудванас отоплителна или водна инсталация, например. Един от най-честите спорове е например, че строителите не спазват законовите разпоредби на действащата в момента Наредба за енергоспестяване (EnEV) поради невежество.
Също толкова важно, колкото разрешението за строеж на оранжерия
Дори да се спазват всички законови условия и предписаното минимално разстояние от границата на имота,изясняващ разговор със съседния квартал винаги има смисъл и още повече в случай на (официално одобрено) гранично развитие. Съседите обикновено могат да се раздразнят за всичко, което не е обсъдено с тях предварително, например ако са заслепени от стъкления фронтон на новата оранжерия или ако гледката им от имота им е блокирана.
Съвет
За предотвратяване на по-късни недоразумения и възможни спорове: Когато посещавате строителния орган, най-добре е да вземете със себе си чертеж в мащаб на вашия личен план за развитие, дори ако оранжерията не изисква разрешение за строеж. И: Уверете се, че решението е потвърдено писмено.
