Когато договорът за покупка на новия имот бъде сключен, същинският процес на строителство най-накрая може да започне. Но много области все още не са готови за развитие. Особено в наклонени зони е важно да ги изравните.
Как да изправите наклонен обект?
Може да се изискват разрешителни за окачествяване на имот с наклон. По-малките неравности могат да се обработват самостоятелно, докато по-големите площи изискват професионални машини и фирми. Разходите варират в зависимост от обхвата на работата.
Приложим строителен закон
Раздел 909 от Строителния кодекс постановява, че задълбочаването на имот не е разрешено, ако застрашава съседния имот. Ако възникнат последващи щети, съседът може да поиска обезщетение. Строителните разпоредби следват основния принцип, че ако е възможно, даден имот не трябва да се променя. Трябва да получите разрешение за интервенции като премахване и насип.
Основни инструменти
Ако има малки неравности на строителната площадка, можете да ги изправите сами с лопата, валяк и гребло. Това включва преразпределяне на съществуващата почва, без да се налага да се преместват големи количества пръст. Ако дисбалансът е значителен, е необходимо тежко оборудване.
Професионално изправяне
Фрезите са полезни за работа в малко по-голям мащаб. Сложните премествания на големи количества субстрат или премахването на могила пръст изискват мини челен товарач. Фирмите за земни работи са търсени, когато трябва да се изравнят напълно нови имоти.
Груба последователност от подготвителна работа
При първото изрязване се изчислява разликата във височината на наклонения имот. Това осигурява основата за изчисляване на обема земя, която трябва да бъде преместена. Такива измервания на височина се извършват на класически тревни площи с помощта на стълбове, въжета и нивелир. Има специални устройства за нивелиране и изчисляване на наклона, които осигуряват по-точни резултати от измерването. Те се оказват незаменими за по-големи проекти.
Алтернативни опции за склонове с малка площ:
- Терасиране и изправяне на частични площи
- Подпорни стени за укрепване на наклонени терени
- L-камъни, сухи каменни стени или камъни за насаждения като защита срещу плъзгане
Възможни разходи
Колко дълбоко трябва да бръкнете в джоба си зависи от обхвата на работата. Изправянето „направи си сам“е най-рентабилният вариант, но бързо достига своите граници. Ако възложите изкопа на градинарска фирма, това може да струва между 25 и 50 евро на кубичен метър. Тези такси се влияят от качеството на почвата. Възникват допълнителни разходи за насипване и изравняване на почвата, както и извозване и извозване на ненужната изкопана пръст, така че бързо достигате 100 евро на квадратен метър площ.
